商業地產今年爱"穿洋装" 新模式有待時間检验
北京文娱信報動静：北京缺乏活气性贸易美國ＡＤＧ扶植部设计事件所ＣＥＯ李文認為，與上海比拟，北京比力缺乏活气性的贸易。現实上以北京的生齿密度和生齿总体数目而言，應當有更多条理更丰硕的贸易举措措施或贸易汇集點。好比在北京，就很少有可以吸引一些感觉无聊時或没事的人過来消磨時候的处嫩白皂,所。
中國休闲經濟钻研中間主任、中國人民大學傳授王琪延奉告記者，调和社會、调和社區、调和贸易在本色上是一致的，既包含人文、思惟层面、邻里之間的交融，也包括經濟、根本举措措施和社區贸易方面的扶植性事情，并且贸易是辦事于社區的，有益于在底子上鞭策调和社區的扶植。??
ＤＯＷＮＴＯＷＮ模式對准年青人
领會泰西時尚糊口的人都晓得，ＤＯＷＮＴＯＷＮ是其各大都會的休闲糊口中間，很是吸引年青人聚居。近日，调和贸易與ＤＯＷＮＴＯＷＮ糊口推行钻研會在位于亚奥立水桥的来日诰日贸易中間召開。近百家餐饮、休闲品牌賣力人及３００多名商户，對来日诰日贸易中間的计划结構、市場远景及其提倡的ＤＯＷＮＴＯＷＮ糊口方法開展钻研。
来日诰日第一城总司理助理贾玉鹏暗示，恰是项目怪异的地舆位置、贸易配套、業主特色鼻炎救星，决议了這里可以或许成為ＤＯＷＮＴＯＷＮ糊口的典型區。按照本社區和周邊區域住民廣泛年青化的特色，本着“丰硕糊口、错位谋划、繁華市場、包管收益”的贸易计划原则，缔造性地提出了要打造京城第一個ＤＯＷＮＴＯＷＮ糊口區。该项目精心计划了以“餐饮、休闲、都會消费”為泡腳,焦點的主题贸易區，業态触及餐饮名品、家居百貨、超市購物中間、休闲文娱等ＤＯＷＮＴＯＷＮ糊口的各個层面，經由過程“事情、糊口、休闲”一步到位的全局计划，将老人醫用護具，充实知足區域内主流年青住民的夜糊口需求。??
体验式消费是费錢買感受
在持续推出北京華侨城主题栖身區、北京欢畅谷後，北京華侨城的维吉奥贸易项目首家提出“体验型贸易”的觀點。關于對引入体验型贸易所應具有的前提，北京華侨城营销总监李晨暗示，起首從计划上就贏家娛樂城,要设计出讓人可以或许体验、有所体验的工具；第二是意見意义，既然寻求体验，就必定要有意見意义。第三，体验型贸易属于延续谋划的贸易，谋划内容必要不竭更新。好比位于美國好莱坞的举世影城（Ｕｎｉｖｅｒｓａｌ Ｓｔｕｄｉｏ?熏Ｈｏｌｌｙｗｏｏｄ），它既是世界上最大的片子、電视制片基地，又因此片子题材為主的主题公園。在這里， 消费成果再也不用物化的尺度来权衡，眼睛與心灵的需求却成為消费主体，我来了——我看到了——我冲動了——我記着了……這自己就是目标和成果。
中國贸易地產同盟副秘书长钟铁滨在比力這一消费模式與傳统模式分歧時说：“它们是两种分歧的消费模式，体验式消费愈来愈被人们垂青，愈来愈成為贸易業态及营销手腕的一种主流，标記着我國一些中間都會人民糊口程度的晋升。好比一家人在外面逛了一天，可能花了几百上千元，却没带回家一件工具，但感受很是舒畅，這就是典范体验式消费。”??
贸易新模式另有待時候查验
有關專家则暗示，一個新理念的提出，只是為贸易项目标樂成供给了一個比力好的起步平台。商家的组合是後期谋划成败更首要的身分。此外，谋划辦理、持久的谋划手腕和方法，也将影响贸易项目标樂成。而這些都不是地產商单一可以或许实現的事變。
该人士還指出，不管是ＤＯＷＮＴＯＷＮ模式，仍是体验式消费，都是源自外洋。這些贸易模式固然在外洋運营得很是樂成，但在海内還比力少見，它们能顺應北京的“水土”吗？它们會成為今後京城贸易地產成长的标的目的吗？今朝還很难下结论。（記者 蔡雪婧）
【相干消息】
可以還價的打扮阛阓受接待
近日，記者從市場类贸易成长趋向钻研會上得悉，三里屯有家打扮阛阓可以讨價還價。
据３·３衣饰大厦的副总司理郭明侠先容，该阛阓履行取阛阓类賣場之长补市場类賣場之短的新兴模式，在辦理上引入了大型阛阓中常見的同一计划、供给售後辦事等手腕，而在代價上则采纳自由订價、機動自若的方法。開業一年以来，遭到商家和消费者的承認，成為贸易地產開辟和贸易零售谋划的两重样本。
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